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¿Vale la pena invertir en un departamento en Tulum?

No es ningún secreto, hoy en día Tulum se ha convertido en la nueva Joya del Caribe Mexicano.

Tulum se ha posicionado como uno de los lugares con más demanda inmobiliaria e interés del mercado extranjero.

Es por esta razón, que las estimaciones de crecimiento anual son de un 30% a pesar de la pandemia originiada por el covid-19.

¿Tulum o Playa del Carmen?

Mucha gente todavía se pregunta si Playa del Carmen sigue siendo una buena opción para invertir.

La realidad es que la ciudad parece haber dejado sus años de euforía y novedad atrás.

No obstante, Playa del Carmen sigue siendo una excelente opción para invertir en comparación con otros destino turísticos en el país.

Sin embargo, el auge se ha desplazado algunos kilómetros más al sur del paradisiaco Caribe Mexicano.

Con un mismo nivel de inversión, obtendrás mucha mayor plusvalía y rentabilidad si inviertes en una propiedad en Tulum antes que en Playa del Carmen.

A continuación, te presento las 3 principales razones por las cuales Tulum se ha convertido en una mejor alternativa para invertir.

3 Razones por las que te conviene invertir en Tulum

1. Tulum está entre los destinos más buscados por visitantes nacionales y extranjeros (TripAdvisor)

De acuerdo al popular sitio de reseñas turísticas Trip Advisor, Tulum es uno de los destinos más buscados por sus usuarios.

En diciembre del 2015, Tulum fue premiado como el “Destino emergente más popular” por los propios usuarios de la plataforma.

Antes de la pandemia, Tulum contaba con un poco más de 2 millones de visitantes cada año, registrando una tasa de ocupación hotelera cerca del 100%.

Durante la pandemia, Tulum se convirtió en un destino privilegiado para personas que prefirieron hacer home office desde el Caribe, nada mal ¿verdad?

De acuerdo con cifras de la Secretaría de Turismo del Estado de Quintana Roo – SEDETUR -, la mayor segmento de los turistas que visitaron Tulum son personas que tienen entre 30 y 49 años, cuentan con un un poder adquisitivo medio/alto, y el 35.9% del total ya habían visitado previamente la zona y decidieron regresar.

La cercanía con los Estados Unidos (menos de 2 hora en vuelo desde Miami) y sus paradisiacas playas, invitan a la inversión extranjera para construir casas o departamentos de fin de semana con todas las amenidades: alberca privada, gimnasio, jardín, BBQ, acceso a Club de Playa, etc.

Dicha inversión resulta ser un excelente negocio al rentar la propiedad el resto del año por medio de aplicaciones como AirBnB, Booking y otras páginas de Internet.

2. Ecoturismo de Lujo, desarrollo sustentable y acceso a audiencias Premium

Hay una nueva tendencia que está marcando la pauta en la industria turística e inmobiliaria. La gente más adinerada, busca cada vez lugares más tranquilos y con mayor conexión a la naturaleza.

Tulum es uno de los principales embajadores de esta nueva ola eco-turística y de desarrollo sustentable.

A diferencia de Playa del Carmen, la cual está rodeada de tiendas de marcas internacionales y diversos establecimientos para el entretenimiento, Tulum es una ciudad para disfrutar de la playa y la naturaleza.

Una de las razones por las que los departamentos en Tulum se han popularizado, es porque cada vez más personas están buscando opciones para invertir y vacacionar que sean accesibles, sustentables y cercanas a la naturaleza.

Tulum cuenta con una gran cantidad de cenotes, reservas naturales y zonas verdes protegidas que impiden el desarrollo de grandes complejos hoteleros para preservar la armonía de la región con la naturaleza.

3. Excelente plusvalía, crecimiento acelerado y ubicación estratégica

Como inversionista, eres consciente de que ninguna estadística ni ningún porcentaje te dará la satisfacción y la seguridad de ver un Retorno sobre Inversión (ROI) sano y creciente. ¿Cuál es el ROI que puedes esperar en tus inversiones en Tulum? Bueno, todo depende del espacio y ubicación en donde hayas comprado. A continuación te comparto algunos indicadores que te pueden ayudar a tener una estimación de tu ROI.

Aunque es seguro que las propiedades de lujo en la Riviera Maya ofrecen ganancias considerables y beneficios extraordinarios, la cantidad de dinero que te dará tu inversión depende de varios factores que son imposibles de controlar. ¡Pero esto no significa que tu inversión cuelgue de un hilo! El factor más importante para considerar es la plusvalía de la zona.

¿Quieres una buena noticia? ¡La de Tulum está por los cielos! Para tener una excelente plusvalía y un ROI garantizado, necesitas:

• Una gran ubicación, como la que Tulum te da al tener las mejores playas del mundo.
• Una buena accesibilidad, como estar a menos de 2 horas del segundo aeropuerto más importante de México, el aeropuerto de Cancún.
• Infraestructura y acabados de calidad (es decir, los materiales utilizados en la construcción de la vivienda)
• Amenidades, o servicios de lujo en un proyecto Premium
• Desarrollos en los alrededores, es decir cercanía con negocios locales, tiendas, boutiques, restaurantes,  su per mercados, etc.

Dicho de otra forma, Tulum cumple con todos los requisitos para ser una inversión segura y muy rentable.

Puedes fácilmente asegurar un 10% de ROI anual mínimo por medio de rentas a través de plataformas digitales (Air BnB, Bookig.com, etc.)  y hasta un +30% de plusvalía anual si lo que buscas es comprar para vender en el corto plazo.

¿Cuál es la mejor zona para invertir en Tulum?

La zona de Aldea Zamá ─la primera comunidad planeada, altamente lujosa, de Tulum─ es la más buscada por los usuarios.

Pero ¿qué hace tan especial y provelegiada a Aldea Zamá?

Lo primero y más importante es su ubicación. Este majestuoso proyecto ecoturístico y residencial está localizado en una zona céntrica de la villa pesquera, lo cual hace posible disfrutar de recorridos en bicicleta hacia la zona arqueológica, zona hotelera, a la playa, al pueblo de Tulum, y cenotes.

Aldea Zamá se a posicionado como un lugar seguro, con una infraestructura avanzada y excelentes amenidades dentro del desarrollo tales como área comercial, ruta para bicicletas, condominios residenciales y privados.

Por si fuera poco, ALdea Zamá es un área verde protegida para mantener el atractivo natural de la región y preservar el medio ambiente. 

¿Buscas invertir en un departamento en Aldea Zamá?

Su buscas invertir en un departamento con todo el lujo y confirt dentro de Aldea Zamá, te presento Sunset Residences.

Sunset Residences es un complejo inmobiliario con 8 exclusivos departamantos que cuentan con todas las amenidades: alberca privada, jardín, BBQ, etc. además de las amenidades que presenta el edificio: Sky bar, inifnity pool, concierge, sun deck, etc.

Si te interesa invertir de forma segura y ser duseño de un pedacito de paraiso, sigue el siguiente enlace para más información: https://sunsetresidences.com.mx/es/

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